Новое в долевом строительстве

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 N 1234 и в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве создана Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее – Фонд).
Фонд осуществляет формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве.
Фонд был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Между Росреестром и Фонд подписано соглашение о взаимодействии. Целью соглашения является защита прав и интересов дольщиков.
Теперь застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в Фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации договоров участия в долевом строительстве Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.
В Управлении Росреестра по Тульской области началась регистрация договоров участия в долевом строительстве, взносы по которому застройщик перечислил в Фонд, и информация об этом поступила в Росреестр.

ст. 10, Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
1. Размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2 процента от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения (далее - величина взноса).

ст. 26, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" {КонсультантПлюс}

55) в орган регистрации прав поступили сведения от публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о неуплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по представленному на государственную регистрацию договору участия в долевом строительстве или органом регистрации прав не получен ответ от указанной компании на соответствующий запрос.


Минстроя России "Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует об обязанности застройщиков по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд" {КонсультантПлюс}
Датой государственной регистрации публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) является 20 октября 2017 г.
Таким образом, начиная с 21 октября 2017 года регистрация первого договора участия в долевом строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов) в Фонд не допускается.
В случае, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, представлен на государственную регистрацию до 20 октября 2017 года включительно, регистрация такого договора и последующих договоров по данному объекту долевого строительства осуществляется с предоставлением застройщиком договоров страхования гражданской ответственности застройщика либо поручительства банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.
шаблоны для dle

Последние новости Тульской области по теме:
Новое в долевом строительстве

- Чернь
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 N 1234 и в целях реализации государственной жилищной политики,
12:01 08.12.2017 Заря
Новое в долевом строительстве - Узловая
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 N 1234 и в целях реализации государственной жилищной политики,
10:29 08.12.2017 Газета Знамя
 
По теме
Россия уходит от долевого строительства - Наша Жизнь Президент РФ Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования.
24.12.2017
В Туле обманутым дольщикам домов в деревне Варваровка возвращают деньги - ИА Тульские новости Прослушать новость Как стало известно ИА «Тульские новости», троим дольщикам 5 многоквартирных домов в деревне Варваровка Ленинского района Тульской области вернули деньги.
21.12.2017
 
С 7 октября 2017 года начали действовать правила выплаты возмещения гражданам – участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений.
15.12.2017
Управлением Росреестра по Тульской области была проведена «горячая линия» по вопросами государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета с учетом Федерального закона от 13.07.
15.12.2017
Выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства - Время и Люди С 7 октября 2017 начали действовать правила выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений.
11.12.2017
Заплатит 50 тысяч рублей - Газета Маяк Как сообщила старший помощник межрайпрокурора Дарья Маркова, житель пос. Бородинского осужден за применение насилия не опасного для жизни в отношении сотрудника полиции.
18.08.2018 Газета Маяк
В Туле Mercedes-Benz сбил фонарный столб - ИА Тульские новости 18/08/2018 10:41 Прослушать новость Поздно вечером, 17 августа, на автодороге между Щегловской засекой и селом Высокое в Туле автомобиль Mercedes-Benz не вошел в поворот, сбил фонарный столб и улетел в кювет.
18.08.2018 ИА Тульские новости
В Щёкинскую районную больницу каретой скорой помощи был доставлен мужчина с сотрясением головного мозга, закрытой черепно-мозговой травмой и рваной раной голени.
17.08.2018 Газета Щекинский вестник
В «Центральном» будет новоселье - Районные будни В сквере «Центральном» в Кимовске (Тульская область) скоро новоселье. Его справит новая детская площадка, установка которой уже началась.
18.08.2018 Районные будни
На IV межприходском фестивале колокольного звона «Белевский перезвон» - Белёвская правда Сегодня у стен Спасо-Преображенского Крестовоздвиженского мужского монастыря города Белева состоялся IV межприходской фестиваль колокольного звона «Белевский перезвон», приуроченный к десятилетию с начала возрождения монастыря.
18.08.2018 Белёвская правда
Людмила Бакулина уже более 15 лет работает художественным руководителем в Доме культуры имени Кошевого в мкр.
17.08.2018 Донская газета
Гала-концерт «Кремлевская опера» прошел на Соборной площади. В нем приняли участие ведущие солисты оперных театров Москвы: Лилия Гайсина, Константин Сучков, Кирилл Капачинских и другие.
18.08.2018 Тульские Известия
«Физкультурная прививка» - Новомосковская правда Новомосковск – город спортивный. Здесь построены и успешно работают стадионы, ледовые дворцы, спортивные залы, бассейны, в которых регулярно занимаются спортом тысячи новомосковцев.
18.08.2018 Новомосковская правда
Если в городе проводится какое-то масштабное (да и не очень) спортивное мероприятие, можно быть уверенным, что обязательно встретишь там эту энергичную, боевую женщину.
17.08.2018 Новомосковская правда
Состоялись матчи 15-го тура ветеранского первенства Тульской области. Новомосковский «Химик» выиграл у кимовского «Возрождения» — 2:1, киреевская «Шэла» проиграла ленинскому «Спартаку» — 1:3,
18.08.2018 Знамя
«Машиностроитель» примет ГСС и другие матчи 15-го тура ветеранского первенства области Сегодня состоятся матчи 15-го тура ветеранского первенства Тульской области.
17.08.2018 Знамя
Мониторинг ОНФ: Ситуация на рынке ОСАГО продолжает беспокоить как автовладельцев, так и страховщиков - Тульские Известия Эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» провели общероссийский мониторинг работы страховых компаний и опросили автовладельцев о качестве обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО).
17.08.2018 Тульские Известия
В оздоровительном лагере им. Саши Чекалина энергетики филиала «Тулэнерго» провели урок по электробезопасности  и энергосбережению - Газета Маяк Сотрудники Тульских электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» провели открытое занятие по электробезопасности и энергосбережению для 80 детей и подростков в возрасте от 7 до 16 лет,
17.08.2018 Газета Маяк