Сделка считается оспоримой

Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в новой редакции с 01.07.2017) уточнил порядок определения цены в договоре участия в долевом строительстве. В частности, цена договора участия в долевом строительстве теперь может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения.

Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти.

Эти понижающие коэффициенты должны быть установлены на основании подзаконного правового акта контролирующего органа государственной власти.

В новой редакции Закона законодатель также уточняет, что уплата цены договора участия в долевом строительстве может быть осуществлена только после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Это означает, что в том случае, если застройщик получит от участника долевого строительства денежные средства ранее этой даты, таковые, с одной стороны, будут считаться неосновательным обогащением. С другой стороны, он в этом случае может понести как административную, так и уголовную ответственность.

При этом если договором участия в долевом строительстве предусмотрена обязанность участника долевого строительства уплатить цену объекта долевого строительства до государственной регистрации, то данная сделка считается оспоримой в части такого обязательства и может быть в этой части признана судом недействительной.

В этом случае застройщик обязан будет возвратить неосновательно уплаченные денежные средства инвестору, а инвестор будет обязан их уплатить застройщику повторно, но при условии, что состоялась государственная регистрация договора участия в долевом строительстве. шаблоны для dle

Последние новости Тульской области по теме:
Сделка считается оспоримой

- Венёв
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:03 10.08.2017 Красное знамя
- Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments Федеральный закон от 30.12.
10:54 10.08.2017 Светлый Путь
- Чернь
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
10:33 10.08.2017 Заря
- Узловая
С 01.07.2017 года законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
09:43 10.08.2017 Газета Знамя
- Суворов
Share Tweet Share Share Email Comments С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
16:18 09.08.2017 Светлый Путь
- Узловая
Порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства изменился С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
Сделка считается оспоримой - Узловая
Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Знамя
- Щёкино
С 01.07.2017 законодатель ввел в Федеральный закон от 30.12.
11:33 09.08.2017 Газета Щекинский вестник
 
По теме
В соответствии с проектной декларацией - Наша Жизнь В соответствии с новыми требованиями законодательства в договоре долевого участия в строительстве должен содержаться план объекта, который приобретается по договору участия в долевом строительстве (схема, чертеж),
13.08.2017
В Туле прекращено уголовное дело о хищении 1 млн рублей застройщиком ЖК «Скуратовский» - ИА Тульские новости Тульские следователи прекратили уголовное дело по факту хищения руководством ООО «СтройСервисПроект» денежных средств участников долевого строительства ЖК «Скуратовский».
11.08.2017
 
 
В Туле по некоторым адресам отключат воду - ИА Тульские новости 19/06/2018 09:33 Прослушать новость Как сообщает АО «Тулагорводоканал», сегодня, 19 июня с 10:00 до окончания работ будет прекращена подача холодной воды по адресам: с. Алёшня, ул.
19.06.2018 ИА Тульские новости
Отдел безопасности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» продолжает работу по выявлению в сети Интернет и пресечению деятельности сайтов,
18.06.2018 Газета Ясногорье
Осужденный взят под стражу в зале суда - Знамя Приговором Узловского городского суда от 14.06.2018 года вынесен обвинительный приговор в отношении судимого 19-летнего Дмитрия И. Суд признал его виновным в совершении незаконного приобретения,
19.06.2018 Знамя
В Пролетарском районе проводится доследственная проверка по факту отравления угарных газом двух человек - Следственный комитет Фото СУ СК РФ по Тульской области Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области проводится доследственная проверка по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
18.06.2018 Следственный комитет
В Тульской области снят противопожарный режим - Газета Маяк За прошлую неделю спасатели выезжали тушить траву и мусор 173 раза. Как сообщает пресс-служба Управления МЧС России по Тульской области, сегодня в регионе с 9 утра снят особый противопожарный режим.
19.06.2018 Газета Маяк
Лучшие выходные на "Дикой мяте" - Газета Новая жизнь Десятки тысяч счастливых людей в одном месте! Да, такое возможно! Сам бы не поверил, если бы не увидел собственными глазами.
19.06.2018 Газета Новая жизнь
Вот уже пятый год открывается новая смена в гуманитарном лагере для подростков «Алый парус» на базе гимназии.
19.06.2018 Светлый Путь
Воспитанники дошкольных учреждений Узловского района с удовольствием поют, танцуют и даже играют на музыкальных инструментах.
19.06.2018 Знамя
Футбол – игра миллионов - Администрация Кимовского района Футбол – игра миллионов Футбол – игра миллионов Футбол – игра миллионов Футбол – игра миллионов Футбол – игра миллионов Весело, задорно,
18.06.2018 Администрация Кимовского района
Футбол – наше всё! - Газета Маяк Для любителей спорта наступил грандиозный момент: в России с 14 июня по 15 июля проходит Чемпионат мира по футболу.
19.06.2018 Газета Маяк
«Ростелеком» предлагает тульским болельщикам стать участниками «Футболомании» Россия впервые принимает Чемпионат мира по футболу FIFA 2018™,
19.06.2018 Знамя
Бригада Ефремовского ГРЭС филиала «Тулэнерго» стала победительницей  соревнований профмастерства - Газета Заря На учебно-тренировочном полигоне производственного отделения «Ефремовские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» завершились соревнования профессионального мастерства бригад по ремонту и
19.06.2018 Газета Заря
Устанавливаются обстоятельства несчастного случая, произошедшего на территории одного из предприятий, расположенного на территории Пролетарского района г. Тулы, в результате которого погиб мужчина - Следственный комитет Фото СУ СК РФ по Тульской области 19 июня 2018 года на территории одного из предприятий, расположенных в Пролетарском районе г. Тулы,
19.06.2018 Следственный комитет
Алексей Дюмин об одаренных детях: Наша задача выводить наши звездочки на небосклон творчества - Газета Тула Во вторник 19 июня в Тульском колледже искусств имени А.С. Даргомыжского состоялась встреча губернатора Алексея Дюмина с участниками сборной Тульской области, представлявшей регион на Дельфийских играх.
19.06.2018 Газета Тула
Обеспечение допустимых параметров микроклимата на рабочих местах Важнейшим направлением государственной политики в области охраны труда является сохранение жизни и здоровья работников.
19.06.2018 Администрация Кимовского района
В рамках гарантийных обязательств работники Кимовского участка Узловского филиала ГУ ТО «Тулаавтодор» приступили к ямочному ремонту на улицах города Кимовска (Тульская область).
19.06.2018 Районные будни
Сразу по нескольким адресам микрорайона Вахрушево сегодня идет ремонт запорной арматуры сетей водоснабжения.
19.06.2018 Новомосковская правда