Итак, во-первых, строительная компания должна полностью заплатить капитал. Иначе не сможет принимать средства от дольщиков. По мнению законодателей, это поможет очистить строительный рынок от слабых и недобросовестных компаний.
Величина капитала будет зависеть от площади квартир и нежилых помещений в строящихся домах. Причём закон чётко регламентирует, каким должен быть капитал в зависимости от конкретной площади стройки. К примеру:
2,5 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 1 500 кв. м.;
4 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 2 500 кв. м.;
10 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 10 000 кв.м.;
40 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 25 000 кв. м.;
150 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 100 000 кв. м.;
400 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 250 000 кв. м.;
800 млн. руб., если площадь объектов долевого строительства не более 500 000 кв. м.;
1,5 млр. Руб., если площадь объектов долевого строительства более 500 000 кв.м. (максимальный).
Если капитал не дотягивает до нужной суммы, застройщик может подписать договор поручительства с другими компаниями. Они объединят свои капиталы.
Если застройщик, капитал которого был недостаточным, не смог довести стройку до конца, тогда его обязанности перед дольщиками должны выполнить поручители. шаблоны для dle
Источник: Газета Знамя
25.07.2017 10:36